D a r s t e l l u n g d e r W o h n f l ä c h e u n d d e s B r u t t o r a u m i n h a l t s |
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Gutachten Einfamilienhaus, Mustermann, Musterstrasse 1 in Musterstadt
Nr. xx/xx/xx
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Die Wohnflächenberechnung wird aus den Grundrisszeichnungen der AG abgeleitet.
Sie erfolgt in anlehnung an die Vorgaben der 2. Berechnungsverordnung.
Die Darstellung für das kleine Bestandsobjekt erfolgt überschlägig.
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1. Wohnfläche
Ebene
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Nutzfläche m²
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| Teilkeller |
gesamt: |
8,00 |
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Nutzfläche gesamt: |
8,00 |
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Ebene
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Wohnfläche m²
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| Erdgeschoß |
Wohnen |
19,70 |
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Küche |
10,30 |
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Bad |
5,70 |
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Flur |
9,20 |
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Abst./Heizung |
4,90 |
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WC |
2,50 |
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gesamt: |
52,30
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| OG |
Schlafen |
12,50 |
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Flur |
10,50 |
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Kind |
22,00 |
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gesamt: |
45,00
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| Altbestand |
überschlägig: |
26,00 |
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| Wohnfläche |
gesamt: |
123,30
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2. Bruttorauminhalt
Die Maße wurden am Objekt abgenommen.
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Länge
m |
Breite
m |
Fläche
m² |
Höhe
m |
Faktor |
BRI
m³ |
| Keller |
5,00 |
5,00 |
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2,20 |
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55,00 |
| EG bis Traufe |
7,80 |
9,30 |
72,54 |
3,30 |
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239,38 |
| DG |
7,80 |
9,30 |
|
4,00 |
0,50 |
145,08 |
| Altbestand EG |
7,00 |
5,50 |
38,50 |
3,00 |
|
115,50 |
| Altbestand DG |
7,00 |
5,50 |
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3,70 |
0,50 |
71,23 |
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| Summen: |
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111,04 |
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626,19 |
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